Trong đợt sóng tăng giá đất đang lan rộng, kỳ vọng phục hồi của thị trường bất động sản và nhu cầu mua tăng dồn dập cuối năm, thành phố Thủ Đức nổi lên với nhiều sản phẩm thu hút nhà đầu tư. Tiêu biểu tại khu vực này, MT Eastmark City – khu phức hợp với quy mô hàng đầu được giới đầu tư nhạy bén định vị là cơ hội đầu tư tối ưu, an toàn và bền vững khi định hình được 3 giá trị thực hấp dẫn.
CƠ HỘI TIẾP CẬN NHÀ Ở ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC
Ngược xu hướng định giá cao để bù đắp chi phí, MT Eastmark City đưa bất động sản khu Đông trở về đúng với giá trị thực với mức giá chỉ từ 36 triệu đồng/m2, trong bối cảnh cơn sốt bất động sản đang “bùng nổ” ồ ạt và tiếp tục leo thang trong năm 2022.
Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản đang phục hồi và tăng trưởng mạnh với mức tăng 378% trong đợt dịch lần thứ 3 và hơn 104% trong quý 4/2021. Càng cận Tết âm lịch, nhu cầu tìm mua bất động sản lại càng sôi động, trong đó thành phố Thủ Đức tiếp tục là khu vực đứng đầu thị trường với 70% lượng tiêu thụ căn hộ.
Bên cạnh đó, chi phí triển khai dự án ngày càng gia tăng cũng khiến bất động sản xuất hiện đợt điều chỉnh giá lớn. Sở xây dựng thống kê, năm 2021 chỉ số giá xây dựng tăng 4,34% so với năm 2020, làn sóng tăng giá vật liệu được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2022 kéo giá nhà ở sơ cấp lên cao các năm tiếp theo.
Trước tình hình đó, các chuyên gia cho rằng căn hộ dưới ngưỡng 40 triệu đồng/m2 tại thành phố Thủ Đức khả năng cao sẽ “tuyệt chủng” trong năm 2022 khi mặt bằng giá mới đang xác lập ở mức trung bình 55 triệu/m2. Thế nên, ngay từ khi ra mắt, MT Eastmark City không chỉ là “ngòi nổ” cho khu vực này với quy mô khủng gần 2000 căn hộ mà còn bởi mức giá được xem là rất “hời” cho một căn hộ cao cấp tại vị trí “tâm nhiệt” của thành phố Thủ Đức cùng hệ thống tiện ích đồ sộ, được quy hoạch đồng bộ, bài bản bậc nhất khu vực.
TĂNG GIÁ THỰC THEO CÁC CỘT MỐC HẠ TẦNG
Đi cùng với định giá thực là khả năng tăng giá thực của MT Eastmark City, được bảo chứng bởi vị trí đắc địa 3 mặt tiền đường gồm Vành đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu, liền kề các khu đô thị lớn và 2 Khu công nghệ cao.
Trong buổi làm việc tại Tp.HCM, Phó Thủ tướng đã nhấn mạnh đường Vành Đai 3 sẽ là tuyến đường huyết mạch, là “con gà đẻ trứng vàng” của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cần ưu tiên đẩy nhanh tiến độ triển khai. Thị trường bất động sản quanh khu vực này từ đó đã hình thành “sóng ngầm” chạy đua tranh các suất đầu tư trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá nhà tăng cao và quỹ đất đẹp ngày càng hẹp dần.
Với mức giá khởi điểm hấp dẫn hiện nay, những khách hàng nhanh nhạy sớm sở hữu căn hộ MT Eastmark City có khả năng nhận được lợi nhuận lớn hơn kỳ vọng, khi đường Vành Đai 3 hay sân bay Long Thành – những công trình “khủng” thay đổi bộ mặt toàn khu vực sẽ vận hành vào năm 2025.
Điều hấp dẫn là nhờ chính sách hỗ trợ tài chính, người mua hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp thành phố Thủ Đức chỉ với tầm 600 triệu đồng (30% giá trị căn hộ). Số tiền còn lại được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, ân hạn nợ cho đến thời điểm nhận nhà năm 2024, giúp người mua có thời gian 3 năm để thảnh thơi cân đối việc thanh toán. Theo giới chuyên môn, bên cạnh tiềm lực tài chính, điều này chứng tỏ chủ đầu tư MT Eastmark City đã chấp nhận biên lợi nhuận vừa phải để giúp khách hàng tiếp cận với sản phẩm đúng với giá trị thực, từ đó đón đầu cơ hội tăng giá chắc chắn.
CHẤT LƯỢNG SỐNG THỰC – ĐẦU TƯ BỀN VỮNG
Hơn tất cả, chất lượng sống thực là mảnh ghép góp phần vào “bộ ba” giá trị độc đáo cho MT Eastmark City. Giới chuyên gia, trí thức trẻ có thể “thăng hạng” chất lượng sống cùng nhiều đặc quyền như: hệ thống bảo vệ 24/7, hệ tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao và đặc quyền sống xanh trong hệ sinh thái ven sông tự nhiên, 100% căn hộ đều có thiết kế tinh tế, ban công rộng thoáng, đa dạng tầm nhìn. Bàn giao hoàn thiện cùng căn hộ là nội thất đẳng cấp, toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ êm ái, hệ tủ bếp hiện đại và thiết bị vệ sinh từ những thương hiệu danh tiếng như Duravit, Toto, Hansgrohe…
Anh Phan Hoàng, một nhà đầu tư trẻ, cho biết anh nhắm đến căn văn phòng đa năng, vừa có thể ở làm văn phòng làm việc để đón đầu “làn sóng” đến Việt Nam làm việc của các chuyên gia quốc tế. Phân khu Eastmark 1 của MT Eastmark City hiện có 95 sản phẩm văn phòng với giá hấp dẫn nhưng vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu của cả khu căn hộ. Một số nhà đầu tư lâu năm lại lựa chọn đầu tư shophouse để đón đầu tiềm năng kinh doanh khi quần thể thương mại dịch vụ của dự án đi vào hoàn thiện.
