Việc tổ chức thi hành án của Chi cục THADS Quận 12 có nhiều điều bất thường liên quan đến lô đất tiền tỷ, bà Nguyễn Thị Thu Vân đã không đồng tình, có đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng.
Phản ánh tới báo chí, bà Nguyễn Thị Thu Vân cho biết, bà có tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Vũ Văn Thùy và bà Vũ Thị Mừng và vụ việc đã được TAND Quận 12 thụ lý, xét xử từ năm 2014.
Tại Bản án số 26/2014/DSST ngày 15/01/2014, TAND Quận 12 đã không công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Thùy, bà Mừng và bà Vân, và tuyên như sau : “Ông Vũ Văn Thùy và bà Vũ Văn Mừng có trách nhiệm phải giao trả và bồi thường cho bà Nguyễn Thị Thu Vân số tiền: 2.927.000.000 đồng (Hai tỷ chin trăm hai mươi bảy triệu đồng) ngay sau khi án có hiệu lực pháp luật; Sau khi nhận đủ tiền Bà Nguyễn Thị Thu Vân có trách nhiệm giao cho ông Vũ Văn Thùy, bà Vũ Thị Mừng bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00934 do UBND Quận 12 cấp ngày 26/7/1999”.
Ngày 20/4/1014, bà Vân yêu cầu Chi cục THADS Quận 12 thi hành án với tư cách là người được thi hành án. Bà Vân cho hay kể từ khi TAND Quận 12 tuyên xử đến nay đã 7 năm mà vẫn chưa thi hành án xong.
Bởi lẽ ông Thùy, bà Mừng không tự nguyện thi hành nên Chi cục THADS Quận 12 tổ cưỡng chế tài sản là Quyền sử dụng đất theo GCN QSDĐ số 00934 do UBND Quận 12 cấp ngày 26/7/1999, dẫn đến tài sản phải đưa ra đấu giá theo quy định của pháp luật.
Trong quá trình thi hành án, quyền sử dụng đất nêu trên đã được đưa ra bán đấu giá nhiều lần, cụ thể qua 02 lần ban hành quyết định giảm giá nhưng vẫn không có ai mua. Do đó, ngày 20/12/2019, Chấp hành viên Chi cục THADS Quận 12 đã ban hành thông báo về việc nhận tài sản không có người mua đấu giá.
Theo quy định của pháp luật về THADS, ngày 25/12/2019, bà Vân đã làm đơn nhận lại tài sản để trừ vào tiền được thi hành án. Bà Vân cho biết bà không nhận được bất kỳ thông báo nào Chi cục THADS Quận 12 để hoàn tất thủ tục nộp tiền để nhận lại tài sản trừ vào tiền được thi hành án.
Thế nhưng, đến ngày 17/11/2020, Chấp hành viên Chi cục THADS Quận 12 ban hành quyết định về việc tiếp tục đưa tài sản ra đấu giá, nhưng vẫn không có ai mua. Việc thi hành kéo dài mãi đến ngày 15/3/2021 mới được đấu giá thành. Trong khoảng thời gian này bà Vân cũng không được thông báo và không được tham gia vào bất kỳ phiên đấu giá nào theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
Cụ thể, vào lúc 15h30 ngày 12/3/2021 bà Vân mới được biết tài sản của mình sẽ được đấu giá vào ngày 15/3/2021. Sáng ngày 15/3/2021, bà có làm đơn yêu cầu hoãn đấu giá và đơn xin nhận lại tài sản để trừ vào tiền được thi hành án. Ngày 23/03/2021, Chi cục THADS Quận 12 có Văn bản số 725/CV-CCTHADS trả lời về đề nghị tạm dừng phiên đấu giá, xin mua ưu tiên tài sản của bà Vân là không có cơ sở.
Sau đó bà Vân đã nhiều lần khiếu nại về việc không được thông báo và không được tham gia vào các phiên đấu giá nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng. “Quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá (đấu giá thành) lại nằm tại vị trí không có lối đi vào mà bị bao quanh bởi 03 mảnh đất của tôi và bởi một chủ quyền khác, vậy việc đấu giá thành có khả quan và người trúng đấu giá có sử dụng được không?”, bà Vân nói.
Đến ngày 13/4/2021, Chi cục THADS Quận 12 ban hành Quyết định số 196/QĐ-CCTHADS về việc giao tài sản cho người trúng đấu giá thành và yêu cầu bà Vân có mặt để thi hành quyết định.
Tuy nhiên, đến nay ông Thùy bà Mừng vẫn chưa hoàn trả cả gốc và lãi chậm thi hành án (khoảng trên 4 tỷ đồng). Do đó, theo như phần quyết định được tuyên tại bản án sơ thẩm, vì bà Vân chưa nhận đủ tiền từ ông Thùy bà Mừng, thì bà Vân vẫn có quyền giữ giấy GCN QSDĐ cửa mảnh đất trên cho đến khi bà Vân nhận đủ tiền từ ông Thùy bà Mừng.
Bà Vân cho rằng Chi cục THADS Quận 12 không thông báo cho bà Vân biết về đấu giá trong quá trình thi hành bản án, không chấp nhận đơn xin hoãn đấu giá và đơn xin nhận lại tài sản để trừ vào tiền được thi hành án của Bà Vân là chưa hợp lý.
Vì trường hợp mảnh đất trên được đăng bộ cho người đấu giá thành cũng sẽ khó khai thác sử dụng vì không có lối đi vào. Mặt khác, điều này gây thiệt hại nghiêm trọng cho bà Vân vì ảnh hưởng rất lớn đến các dự định xây dựng của bà trên khu đất trên.
Hiện tại bà Vân vẫn đang trong quá trình khiếu nại về những bất cập liên quan đến việc thi hành bản án và đề nghị các cơ quan chức năng sẽ có cách giải quyết thỏa đáng.
https://m.conglyxahoi.net.vn/congly-24h/tphcm-nguoi-dan-khong-dong-tinh-voi-viec-thi-hanh-an-cua-chi-cuc-thads-quan-12-79696.html
