Điều chỉnh chủ trương đầu tư khu biệt thự gần 1.500 tỷ ở Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự và khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long.

Lý do điều chỉnh được đưa ra là để phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được UBND TP.Hạ Long phê duyệt, gồm: Mở rộng tầng hầm đảm bảo nhu cầu đỗ xe; bổ sung một tầng khối đế khách sạn để tăng diện tích dịch vụ thương mại; điều chỉnh ranh giới giữa đất biệt thự và hạ tầng; điều chỉnh ranh giới từng ô đất biệt thự cho phù hợp với hiện trạng và thiết kế kỹ thuật theo quy hoạch, tổng diện tích không thay đổi; điều chỉnh diện tích các căn chung cư tăng từ 108 căn lên 163 căn; thay đổi quy mô khách sạn từ 510 giường sang 216 phòng; bổ sung bể chứa nước phục vụ PCCC và sinh hoạt; điều chỉnh hạ tầng cho phù hợp.

Cụ thể, quy mô dự án đầu tư sau khi điều chỉnh sẽ gồm: 1 khu hỗn hợp có khối đế cao 3 tầng làm khu dịch vụ và căn hộ cao cấp; khối tháp gồm 2 khối (khối khách sạn và khối căn hộ) từ tầng 4 đến tầng 20: Khối khách sạn 5 sao quy mô 216 phòng; khối căn hộ cao cấp quy mô 163 căn; cây xanh, cảnh quan; tổng diện tích khu hỗn hợp 8.266m2.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 18 căn biệt thự vòng quanh đỉnh đồi, tổng diện tích 9.298m2; 8 căn biệt thự trên đỉnh đồi, tổng diện tích 4.257m2. 

Để điều chỉnh dự án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh giao Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Thuận Phát triển khai dự án theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai và các quy định khác có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án; triển khai đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được duyệt.

Đồng thời, khẩn trương hoàn thành các thủ tục có liên quan đến thủ tục pháp lý về đất đai (xác định giá đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước về đất đai theo điều chỉnh quy hoạch chung được duyệt và thực hiện nghiêm việc nộp các loại phí, thuế liên quan đến đất san nền của dự án)…

Theo giấy chứng nhận đầu tư số 2056383727 do Sở KD&ĐT tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu tiên ngày 25/3/2011, dự án khu biệt thự và khách sạn Phương Hoàng (Phoenix Legend Hạ Long) do Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Thuận Phát làm chủ đầu tư có có tổng vốn đầu tư 1.473 tỷ đồng.

Phoenix Legend Hạ Long có diện tích 3,3ha, tọa lạc tại đỉnh đồi A1, phía Tây cầu Bãi Cháy, TP.Hạ Long. Dự án có quy mô gồm khu thấp tầng với 26 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 300 – 750m2 và và 2 tòa nhà cao 20 tầng nổi. Trong đó, tòa căn hộ – khách sạn bao gồm 216 căn hộ condotel tiêu chuẩn 5 sao; Tòa căn hộ để ở bao gồm 160 căn hộ cao cấp…